一、采购项目名称：全过程造价公司单位项目
二、采购需求及预算：全过程造价公司单位 预算：工程控制价1.2％
三、采购方式：院内议价采购
四、资格要求并提供以下资料：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求。
1.具有独立承担民事责任的能力，提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或提供三证合一证件）复印件并加盖单位公章。
2.经第三方机构出具的2024年或2025年财务状况审计报告，包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表和财务（会计）报表附注,并提供第三方机构的营业执照、执业证书。或提供基本开户银行出具的近三个月的资信证明（同时提供基本存款账户开户许可证）。扫描（或复印）件应全面、完整、清晰。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供提交响应文件截止前近半内任意一个月由社保和税务部门出具的相关凭证复印件并加盖单位公章。
5.参加政府采购活动近三年内，无不良信用记录(须附相关书面声明原件)。
6.法律、法规规定的其他条件。
（二）供应商须具备有效的营业执照。
（三）不得以公司法定代表人为同一个自然人但名称不同的两个或者两个以上的公司同时参加该项目的投标。
（四）在信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道上列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，取消投标资格。（提供“信用中国”网站无任何不良记录的查询截图，时间为投标截止时间前10天内。）
（五）本项目不接受联合体投标。
（六）承担本项目的主要人员要求：投标人拟派项目技术负责人必须具备一级注册造价工程师及副高级及以上职称，并提供一年以上社保证明，中标后需项目技术负责人亲自到场跟进全过程造价工作。
五、报名要求：
（一）企业营业执照及相关资质复印件。
（二）若授权代表参加报名的，须提供法人授权委托书原件、被授权人身份证；若法定代表人参加投标的，须提供本人身份证。
（三）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）。
（四）以上资料均需加盖单位公章。
六、报名时间：2026年7月22日至2026年7月24日（上午8:30-12:00 下午14:00-17:30）
七、报名地点：青海省心脑血管病专科医院住院部17楼招标采购办公室
八、院内议价采购时间:2026年7月27日下午15:00
九、院内议价采购地点：青海省心脑血管病专科医院住院部17楼会议室
（联系人：张老师，电话：0971-3580695）
响应文件制作要求
1.法定代表人证明书
2.法人授权委托书
3.报价表(详见附表一)注：本项目只有一次报价，报价方式:现场报价，报价表需加盖公章。
4.营业执照等相关资质证明
5.公司基本情况
6.服务方案
7.类似业绩证明材料
8.投标人认为在其他方面有必要说明的事项
响应文件装订成册并在相关页加盖单位公章并封装。一正本、一副本（正本为原件、副本可以为复印件）。
评标原则
本次评标办法采用综合评分法，对所有投标人投标均采用相同的程序和标准进行评标。按最终得分进行排序，最终选取1家公司。
评标程序
评标工作分三个阶段进行。
第一阶段：资格审查有一项不符合评审标准的，其投标将被否决（详见资格要求）。
第二阶段：详细评审商务和技术方面的评估、比较、打分、汇总。
第三阶段：依照排名选取1家最优公司。
评分标准：
序号 | 评审因素 | 评审标准 |
1 | 投标报价 (20分) | （1）投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×100×投标报价比重（20%） |
2 | 总体服务方案 （35分） | 根据本项目需求，制定详细、清晰、科学、合理的总体服务方案。包括：①工作目标；②工作内容；③工作流程及方式；④工作重点、难点分析；⑤全过程造价咨询服务；⑥全过程造价措施及建议；⑦全过程造价周期安排及风险控制。内容完全满足以上要求且专门针对本项目的得35分，每缺少一项内容扣5分，每有一项内容存在缺陷或不足的扣2分，不提供不得分。 |
| 3 | 人员架构 （6分） | 根据本项目需求，制定详细、清晰、科学、合理的人员架构。包括：1. 设立项目总负责人（一级注册造价工程师）：统筹全周期造价管控，对接医院建设方、施工、监理、财政审计多方，对造价成果终身负责。2. 分专业固定组员：安装（强弱电/给排水/暖通）造价师、资料员、现场驻场专员，专业分工不交叉、不兼职多项目。3. 后备储备人员：预留同资质造价师作为顶岗替补，人员休假、突发离岗时24小时内完成交接，不中断现场造价工作。 内容完全满足以上要求且专门针对本项目的得6分，每缺少一项内容扣2分，每有一项内容存在缺陷或不足的扣1分，不提供不得分。 |
4 | 服务质量保证措施 （9分） | 根据本项目需求，制定详细、清晰、科学、合理的服务质量保证措施。包括：①服务质量保障措施；②风险控制；③发现问题的移送等。内容完全满足以上要求且专门针对本项目的得9分，每缺少一项内容扣3分，每有一项内容存在缺陷或不足的扣2分，不提供不得分。 |
5 | 服务进度和组织措施 (9分) | 根据本项目需求，制定详细、清晰、科学、合理的服务进度和组织措施。包括：①服务进度保证；②组织措施方案完整；③执行原则保证。内容完全满足以上要求且专门针对本项目的得9分，每缺少一项内容扣3分，每有一项内容存在缺陷或不足的扣2分，不提供不得分。 |
6 | 资料管理方案 (9分) | 根据本项目需求，制定详细、清晰、科学、合理的资料管理方案。包括：①档案的归档、排序、装订、移交等；②档案保管；③资料移交管理等内容。内容完全满足以上要求且专门针对本项目的得9分，每缺少一项内容扣3分，每有一项内容存在缺陷或不足的扣 2 分，不提供不得分。 |
| 7 | 企业业绩 (12分) | 供应商须提供 2024 以来的全过程造价咨询业绩证明材料，每提供一项有效证明材料得6分满分12 分。(需提供包含合同首页、标的及金额所在页、供货合同签字盖章页或中标通知书的扫描（或复印）件，未提供不得分。 |
附表一：
报价表
供应商名称：
项目名称： | |
投标报价 （工程控制价的百分比）： | |
优惠承诺及其他： |
全过程造价公司服务要求
一、项目概况
根据医院病房改造提升建设项目施工要求，2026年5月1日起医院锅炉房蒸汽停止供应，在此期间计划启动消毒供应中心改造项目，前期已经委托可研单位编制项目可行性研究报告，设计单位正在招采中，根据项目实施进展，现需招采全过程造价公司对项目进行清单编制、造价及后期结算工作。根据医院病房改造提升建设项目施工要求，体检中心计划新建1间骨密度机房，已在基建图纸中设计，根据项目实施进展，现需招采全过程造价公司对项目进行清单编制、造价及后期结算工作。
二、项目总投资：约180万元。
三、服务预算：全过程造价费最高限价以工程控制价为基数*1.2％，此次工程结算审核单位收费标准参照《青建价协〔2023〕24号》文件并结合市场竞争。
四、服务要求
（一）服务范围与项目概况
（1）消毒供应中心改造项目
项目位于甲方现有医疗院区建筑内，涉及原有房间布局调整、装饰装修改造、医疗专用设备基础施工、通风空调系统升级、水处理系统安装、医用气体管路改造、电气系统扩容改造等工程内容，改造总面积约500平方米，项目估算总投资约150万元，服务范围包含本项目从投资估算编制、工程量清单与招标控制价编制、施工过程造价跟踪管控到竣工结算审核的全流程造价咨询服务。
（2）骨密度机房建设项目
项目为甲方新增医疗检测用房建设，涉及辐射防护工程施工、装饰装修、配电系统改造等内容，项目估算总投资约35万元，服务范围包含本项目投资估算编制、工程量清单与招标控制价编制、竣工结算审核的造价咨询服务，可根据甲方需求提供施工过程造价咨询支持。
（二）具体服务内容与要求
（1）前期造价咨询服务
1. 投资估算编制：乙方需根据甲方提供的项目方案图纸、功能需求说明、同类医疗项目造价指标，结合项目所在地最新人工、材料、设备价格信息与取费标准，编制符合医疗卫生工程特点的投资估算文件。估算需涵盖建安工程费、设备购置费、工程建设其他费、预备费等全部投资内容，明确各分项工程投资额度，分析估算编制依据的合理性，对影响造价的主要因素进行说明，确保估算误差控制在±5%范围内。
2. 概算核对（若需）：如甲方完成项目初步设计编制概算，乙方需对初步设计概算进行审核核对，核查概算编制依据的时效性、合法性，核对工程量计算规则与定额套用是否合规，检查设备与材料价格计取是否符合市场行情，提出优化调整意见，形成概算审核报告供甲方参考。
（2）招标阶段造价咨询服务
1. 工程量清单编制：乙方需根据甲方提供的施工图纸、地质勘察资料、项目功能要求，按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及项目所在地计价定额的要求，结合医疗卫生建筑工程的专业特点，编制完整准确的工程量清单。针对消毒供应中心的水处理设备、医用消毒设备安装，骨密度机房的辐射防护工程、专用屏蔽施工等专业分项工程，需明确项目特征、工作内容与计量规则，避免缺项漏项，清单总工程量偏差不得超过±3%，错项漏项占比不得超过总项数的2%。
2. 招标控制价编制：乙方需结合项目所在地最新工程造价信息、市场价格行情，针对医疗专业工程特殊材料与设备进行市场询价，编制符合项目实际的招标控制价。合理计取各项规费、税金与措施项目费用，明确招标控制价的编制依据，对专业工程暂估价、暂列金额的设置提出合理建议，确保招标控制价准确反映市场实际价格水平，控制价偏差不得超过审定估算的±4%。
3. 招标流程造价支持：配合甲方完成招标文件中造价相关条款的审核，针对投标报价的评审标准提出专业意见，参与投标报价的分析对比，协助甲方完成清标工作，出具清标报告，明确各投标报价的偏差内容与合理性分析，供甲方定标参考。
（3）施工阶段造价管控服务
1. 变更与签证审核：对施工过程中发生的工程变更、现场签证进行造价审核，及时核算变更签证对总造价的影响，核查变更签证的真实性、必要性与工程量计算准确性，3个工作日内出具变更签证造价审核意见，明确核增核减额度与原因，避免不合理造价发生。
2. 进度款审核：根据甲方要求，按施工周期审核施工单位报送的工程进度款申请，核对已完合格工程的工程量，计算应付进度款额度，出具进度款审核报告，为甲方支付进度款提供依据，审核工作需在收到进度款申请后5个工作日内完成。
3. 造价动态管控：定期对项目造价执行情况进行汇总分析，对比实际发生造价与招标控制价的偏差，分析偏差产生原因，针对可能造成造价超支的风险提出预警与管控建议，每季度出具造价动态分析报告，供甲方项目管理团队参考。
4. 合同造价管理：协助甲方处理施工过程中的造价争议，对照施工合同条款分析争议内容，出具专业处理意见，参与工程索赔的审核，核算索赔额度，提出合理的索赔处理方案，维护甲方合法权益。
（4）竣工结算审核服务
1. 资料核查：接收施工单位报送的竣工结算资料后，首先核查资料的完整性、合法性，包括竣工图纸、变更签证、隐蔽工程验收记录、材料设备价格认证资料、合同文件等，资料不全的一次性告知甲方要求补充，确保结算审核依据完整有效。
2. 工程量与单价审核：对照竣工图纸与现场实际完成情况，逐一核对结算工程量，检查定额套用、计价取费是否符合合同要求与计价规范，核对材料设备价格是否与合同约定、认价资料一致，针对核增核减内容逐一标注原因。
3. 出具审核成果：完成全部审核工作后，出具正式的竣工结算审核报告，明确施工单位报送结算价、审定结算价、核增核减额度与核增核减原因，附完整的审核计算书与对比表，审核成果需满足甲方审计与财务入账要求。
（三）质量标准要求
乙方提供的造价咨询成果文件需满足以下质量要求：
服务内容 | 质量标准 |
投资估算 | 编制依据合法合规，涵盖全部投资内容，误差率≤±5%，满足项目立项审批要求 |
工程量清单 | 项目特征描述清晰完整，错项漏项率≤2%，工程量总偏差≤±3%，符合计价规范要求 |
招标控制价 | 价格符合市场行情，取费合规，控制价偏差≤±4%，无重大组价错误 |
过程造价管控 | 变更签证审核及时，进度款计算准确，预警建议合理，符合合同约定 |
竣工结算审核 | 审核依据充分，核增核减理由清晰，审定准确率≥98%，满足审计要求 |
乙方需对成果文件的合法性、准确性负责，所有成果文件需加盖乙方单位公章与造价工程师执业专用章，由一级注册造价工程师签字负责。如因乙方成果文件错误造成甲方经济损失，乙方需承担相应赔偿责任。
（四）进度与交付要求
1. 进度要求：乙方需根据甲方项目整体推进进度安排，制定对应造价咨询服务进度计划，严格按照甲方要求的时限完成成果编制。其中，投资估算需在收到完整资料后7个工作日内交付，工程量清单与招标控制价需在收到完整施工图纸后10-15个工作日内交付，竣工结算审核需在收到完整结算资料后20个工作日内交付，特殊情况可与甲方协商调整时限。
2. 交付要求：所有成果文件需提供纸质版一式四份，电子版一份（可编辑格式与PDF格式各一份），具体交付内容如下：消毒供应中心改造项目：投资估算书、工程量清单、招标控制价、过程造价管控记录、进度款审核报告、造价动态分析报告、竣工结算审核报告、全套计算书；骨密度机房建设项目：投资估算书、工程量清单、招标控制价、竣工结算审核报告、全套计算书。
采购结果公示
采购人在确定中标人后1个工作日内，在青海省心脑血管病专科医院网站上公示中标结果，同时向中标单位发出成交通知书。成交通知书发出后，中标人无正当理由放弃项目的，依法承担法律责任。
